上海如何获得高额、低利率的银行贷款?

由于上海上海公积金贷款上海利率是上海上海公积金贷款，因为上海上海公积金贷款上海利率很低。根据《住房公积金管理条例》的规定，购买、建设、改造、大修普通自房的，可以申请住房上海上海公积金贷款。

装修确实可以申请装修贷款，但并非所有地区的公积金管理中心都支持上海上海公积金贷款进行装修。目前，只有少数地区的公积金管理中心支持。

即使在装修区域支持上海上海公积金贷款，也很难申请。流程复杂是原因之一，主要是要求高。

1.装修上海上海公积金贷款必须满足以下条件

1、一般要求装修房屋面积大于70平方米，房龄在15年内。

2、申请人持有本市户口或身份证；

3、从申请日起，公积金必须缴纳12个月以上(夫妻双方续缴公积金的，只允许一人贷款)；

4、合法购房、建房、大合同(或协议)，并能提供相关材料；

5、有自己的资金。而且买房的时候，比如商品房和经济适用房，自备资金一般不能低于房子总价的20%(买二手房、建房或大修房，自备资金不能低于房价的30%)；

6、收入稳定，有偿还贷款的能力(最好找工作单位开月收入证明)；

7、愿意你真的找不到房子作为抵押，用银行认为有价值的证券或定期存单抵押，或贷款银行认可的法人、组织或第三方提供担保。

二、公积金装修贷款额度

住房公积金装修贷款金额由申请人支付的公积金支付金额、个人月工资、贷款年限等因素决定，住房公积金装修贷款金额有计算公式，即：贷款金额=借款人每月缴纳公积金额度÷借款人每月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限。

三、需要注意的问题

1、业主不能在现场签字，需要办理委托公证，公证将上海上海房屋抵押贷款处理权全权委托给他人。

2、主贷款人公积金账户余额充足，一般为贷款金额的40分之一，并连续存款6个月。

3、一般要求装修的房屋面积大于70平方米。

4、公积金装修贷款要求贷款人有良好的信用调查。

虽然公积金装修贷款上海利率相对较低，但普通人难以满足要求，有不成文的规定，最高只能借公积金余额的十倍，不能借多少钱，加上许多城市不支持公积金装修贷款。因此，我们不建议业主申请公积金装修贷款。

如何获得高额、低上海利率的银行贷款？

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