上海申请深圳市房产抵押贷款_房屋抵押银行贷款流程及条件

申请办理深圳市上海上海房产抵押贷款首先确认好您各个方面的需求和哪家银行相符合，备好对应的材料，如身份证件(另一半身份证件)、结婚证书(单身证明)、户口簿、房屋产权证、个人收入证明。（详细信息进一步了解上海房产抵押上海利率和房贷上海利息可查看更多）然后再去金融机构填好申请表格，等候金融机构分配评定审核，每一家金融机构都有所差别，一般的都是能够贷到7而成。

一、现房抵押

(1)上海房产抵押合同书(夫妻两人在场签名);

(2)房屋产权证;

(3)土地使用权证影印件(验原件);

(4)有资质评定机构出具的《房产评估报告》;

(5)银行贷款合同书;

(6)夫妻关系证明及彼此身份证扫描件(验原件)，单身的由户籍所在地民政出具证明。

二、预售房质押

(1)买房预售合同;

(2)和银行签署买房借款协议 ;

(3)买房预交款收条影印件(验原件);

(4)夫妇结婚证复印件(验原件)，单身须提供由民政部门开具的单身证明。

1、申请办理抵押的房子为深圳市住房，异地住宅不可以在北京申请办理;

2、借款人是否属于房子的具体承租人，要不是必须具体承租人与贷款人一同出来申请办理;

3、抵押的房屋所有权是不是明确，存不存在异议;

4、抵押的房子是不是已经为其他债务人设置质押;

5、抵押房屋不受影响正常租赁、售卖;

6、留意本人资信状况、工作和收益是不是优良，防止遭拒、没法还款风险性。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

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