上海申请办理住房贷款要做什么准备_房屋贷款抵押流程手续

现在除了“单身证明”之外，无房证明、满五年个人纳税证明等都和贷款买房子立即挂勾，那这些证实该怎么办理呢，小编以三大证实为例子，告知购房者申请办理住房贷款要做什么准备？

申请办理住房贷款要做什么准备如下所示：

单身证明

居民杨女士户下没房，一直和父母生活在大兴区一套二居室里，“十一国庆”后她看好一套三环房子，早已交了定金，提前准备签合同时才懂得借款需要提供“单身证明”，不然不能办理网签备案，可是最近她听闻民政部门出文取消“单身证明”，一时间她购房“卡住壳”，气得不知如何是好。（详细信息进一步了解上海房屋抵押协议怎么写可查看更多）

权威专家分析：在近日民政不会再出具“单身证明”后，许多购房者都非常关心在买房的时候还要该证实该怎么办？强调，虽然民政部门取消出示“单身证明”，但在银行面签时需要提交户口本原件，以户口本上的婚姻状态为主导。随后，每家银行具备统一格式单身证明原材料，购房者仅需填好签定就可以。现行政策仅仅一项降低开原材料环节便民服务，并不能对购房造成很大影响。

无房证明

余先生今年三十岁，在昌平租了一套不上五十米的小房子，在今年的过去了“十一”便决定下手分期购买一套二居室，但在买房的时候却被告知必须出具无房证明，他不知道去哪儿申请办理，怎样出具这一证实？

权威专家分析：今年在各类利好政策的大环境下，假如初次购置产业群体购房者要享有首套房贷折扣优惠年上海利率特惠、普通住宅减免税费等政策优惠，都要出具无房证明。公积金房贷在实施“认房不认贷”之后，假如买房群体想买房子，也要那张证实才能享受到首套工资待遇。强调，购房者出具无房证明，必须携带身份证等原材料去当地房产管理局出具无房证明，假如购房者对申请办理方法不太了解，也可咨询与银行合作的贷款中介机构，授权委托专职人员申请办理。

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