上海住房按揭贷款申报材料有哪些_个人拿房子抵押贷款

（1）身份证证件影印件（身份证件、户口本、军人证、在中国有居住权的海外、海外普通合伙人为护照签证、探亲证、返乡证等居民证件或其它身份证证件）； （2）借款行承认的贷款人还款能力证明材料； （3）合法的选购（修建、维修）住房合同、协议书以及相关批准文件； （4）贷款人用于支付（修建、维修）住房自筹经费的相关证实； （5）房子销（预）售许可证书或楼盘的房屋产权证（准现房）（影印件）； （6）借款行所规定的其他文件和资料。（详细信息进一步了解法院查封有抵押房屋可查看更多） 本人商用房申报材料： （1）合法合规身份证证件影印件（身份证件、户口簿、军人证、在中国有居住权的海外国外普通合伙人为护照签证、探亲证、返乡证等居民证件或其它身份证证件）； （2）借款行承认的贷款人还款能力证明材料； （3）合法的选购商用房合同、协议等； （4）贷款人用于支付商用房的自筹经费的相关证实； （5）借款行所规定的其他文件和资料。

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