上海深圳市办理抵押消费贷款,这几种房地产不具有资质

针对较大的消费市场，挑选房子办理抵押借款是很般配首选，可是寄托非常大的期待，申请办理时直接就真被拒了，主要是因为深圳市办理抵押消费贷款，这几种房地产不具有资质。

一、小产权房子

针对定居人而言，他们有着的就只有所有权，并没有所有权，所以那样房地产也根本没办法上市，可不能做为抵押消费贷款的质押物了;

二、没满五年的经济实用房

并没有满五年的经济实用房根据我国具体政策不可以上市买卖交易，因而，金融机构也没办法取得这房子的他项权证，故没办法开展质押;

三、未还清贷款房产

并没有还清贷款房产原本就被质押到某个银行了，假如说然后再进行抵押消费贷款得话，乃是同名的转加按，而俩家金融机构也不太可能同时拥有这抵押消费贷款房产的他项权证，所以无法抵押消费贷款。

四、一些已购公房

这两种情况的公有住房是不可以办理抵押消费贷款的：

1、无法提供央产房上市证明这些央产房，因为这种房子不可以上市买卖。

2、不能提供购房协议书或是买房合同的，因为有的公有住房有明确规定原单位有购买权的权力，那样金融机构拿不了他项权证，可能就没办法实际操作抵押消费贷款了。

之上就以上就是我对“深圳市办理抵押消费贷款，这几种房地产不具有资质”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助。如果你的房地产是上面这些类别的，办理消费贷是非常难的，能选其它的质押物办理借款。

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