上海解决住房抵押贷款有什么误区?

解决住房抵押贷款有什么误区?如今，很多贷款机构都能够解决住房抵押贷款，但是，不少朋友向贷款机构申请办理住房抵押贷款前，都存在着两个误区，下边也为我们简单介绍一下。

误区一：房产评估价越大越好

很多借款人认为房产评估价越大所取得的贷款额越多，因此会央求资产评估公司把房产评估值拉高，但是若房产评估值远远高于其见习使用价值，该方式将被视作贷款诈骗，从而回绝向其发放贷款。

误区二：如数房地产都可以抵押

不少朋友认为如数房地产都可以作抵押办理贷款，其实不是!做为抵押房产必须满足下列条件：

1、必须有房产证和国有土地证;

2、有转现才能;

3、能发售开展买卖。

因而，借款人向贷款机构申请办理住房抵押贷款前，一定要实际资询掌握，招认贷款政策然后搞好央求借款的准备，那么取得成功获贷的概率更高一些。

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