上海深圳房地产抵押贷款金额低怎么办?提高贷款额度的四种方法

　　众所周知，房地产抵押贷款具有金额高于其他贷款的特点，这也是房地产抵押贷款无法比拟的优势之一。但是，办理房地产抵押贷款也会遇到金额难以满足借款人自身需求的情况 深圳房地产抵押贷款额度低怎么办？提高贷款额度的四种方法，让我们看看！

　　深圳房地产抵押贷款金额低怎么办？

　　一、提高个人信用

　　贷款申请人的信用状况是直接影响房地产抵押贷款金额的重要因素。个人信用越好，相对贷款金额越高，反之亦然。如果信用太差，为了避免损失，一些银行会减少贷款金额，而另一些银行会直接拒绝贷款，所以不要低估你的信用状况，注意维护你的信用。

　　二、提供实现能力强的优质房源

　　房地产抵押贷款的金额受房屋评估价格的影响。在其他条件一致的情况下，房屋评估价值越高，贷款金额越高。借款人到银行申请金额可达房地产评估价值的70%，通过国祥金融服务申请银行房地产抵押贷款可达90%。评估价值受市场情况、房屋位置等因素的影响。实现能力越强的优质房屋，评估价值相对较高，额越高。

　　三是提供有利收入证明

　　收入证明代表还款能力，财务证明分为以下两类：收入类型： 收入流、扣缴凭证、固定存款流。资产类型：房地产所有权证明、定期存款单、股票持股明细等有价证券。小边提醒您，每家银行的情况和识别情况都不同，需要提供的信息也会不同。

　　第四，提供担保人或通过强大的担保公司申请银行贷款

　　如果存在信用缺陷，无法提供工资和财务证明，银行通常要求保险人通过其认可的担保公司提供担保或申请贷款。保险人名下有房地产或其他资产，通常有更好的机会增加房地产抵押贷款的金额。像国祥金融服务这样强大的担保公司在行业中享有良好的声誉。它是银行的战略合作伙伴，也可以增加借款人的房地产抵押贷款金额！

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