上海个人征信不好，能用房产证作为抵押贷款吗？

　　1、征信不好，一般会拒绝贷款，但不是

　　银行审核贷款，就看两个问题：A、有没有还款意愿;B、有没有还款能力。

　　简单说，银行审核贷款，借款人需要有钱且想还款。

　　还款意愿就是看征信，征信坏了一般说明这个人不行，一般不会同意贷款。

　　2、征信不完全等于信用

　　征信可以直观体现信用，但不是。

　　火焰鸟参谋做过两个贷款，都是借款人征信存在长期不良。最后审核通过。

　　A、不良贷款，对应的借款银行，专门出具公函，说明贷款与借款人无关，是政策性借款，按照某规定，借款人可以不还。

　　B、不良贷款对应的是车贷，借款人提供了，公安局的相关材料，证明是他人冒名贷款，是案件。

　　看见没?——征信彻底黄了，只要证明信用好，就可以贷款。

　　3、上海上海房产抵押贷款可以一定程度放松征信要求

　　这个很正常，上海房产抵押是强抵押担保，征信可以差一点。

　　结合火焰鸟参谋之前做过的案例，有的征信彻底坏了，还有当前连续逾期。只要企业经营正常，有一定还款能力，抵押物抵押率很低，火焰鸟参谋一定程度控制抵押物——这种贷款，火焰鸟参谋是可以做的。

　　最后总结一句，不管征信如何，不管这样那样——只要您能证明，自己愿意还款，且还款能力没问题，贷款肯定行。

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