上海50岁年纪能申请住房贷款吗？利率

　　在当下楼市价格不降反增的时候，一个普通家庭要购置住房，也许绝大多数的人都会选择申请按揭贷款，要是需要申请贷款的话，不仅需要根据现有的贷款买房政策，还要满足诸多银行条件，当然申贷人的年龄限制也是不小的问题。那么，50岁年纪能申请住房贷款吗?火焰鸟参谋小编小编整理了以下的内容。

　　50岁能办房贷吗?

　　据说银行对申请房贷的人群的门槛通常都设定在22-50周岁之间,过了50周岁的人群都很难再从银行处办理到房贷。其实事实如此，一般50岁贷款买房,最长可以跟银行按揭15年。一般个人住房贷款申请条件是申请人年龄与借款期限之和不超过70;只要申请人有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;有经办银行认可的有效担保,满足这些基本条件就可以申请个人住房贷款了。

　　50岁房贷好不好批呢?

　　银行在审批贷款时,更关注贷款人的还贷能力,申请人在年纪较大的情况下,还贷能力和创造财富的能力大部分情况下都是不如年轻人的。除非申请人名下还有其他比较保值的财产，不然是很难从银行那里申请到房贷的。当然了，如果申请人申请的房贷金额较小，还贷年限在5年左右，能够提供稳定的收入来源资料证明，银行也是比较愿意通过房贷申请的。

　　小编认为，购房者在选择房贷借款期限的时候，还是要根据自己的具体情况来看，不应该让房贷影响日常生活，选择房贷借款期限和贷款金额之前，需要认真思考月供与家庭收入的比例。

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