上海企业经营抵押贷款办理手续有哪些?

　　在办理企业经营抵押贷款手续时，有以下一系列步骤需要完成：

　　步：申请贷款

　　企业需要准备并提交银行所需的资料和证件，同时填写贷款申请书。这些文件将用于评估企业的信用状况和还款能力。

　　第二步：房产评估

　　根据抵押房产的位置、面积、建成年代、楼层朝向等因素进行价值评估。评估结果将决定更高可贷款金额，一般情况下更高可贷款额度可达房产评估价值的70%。

　　第三步：面签合同

　　在房产评估完成后，银行将审核企业的资质及房产评估相关材料。随后，银行与企业进行面签合同，并办理相关的房产保险手续。

　　第四步：抵押登记

　　企业或者银行需携带房产证和贷款合同前往当地房管局办理抵押登记手续。相应的登记凭证将由银行进行保管。

　　第五步：银行放款

　　所有贷款手续办理完成后，银行将把贷款放至事先指定的账户中。

　　第六步：贷后检查

　　贷款发放后，银行将定期追踪调查和检查借款企业的借款合约执行情况以及企业的经营状况。这是为了确保贷款的安全性和借款企业的还款能力。

　　以上是企业经营抵押贷款办理手续的一般流程。在申请贷款时，企业需要准备充分，并与银行进行密切合作，以确保顺利完成相关手续并获得所需贷款资金。同时，企业还应积极履行借款合同，保持良好的经营状况，以确保贷款的顺利还款。

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