上海深圳农商银行个人住房装修贷款如何办理

　　一、深圳农商银行个人住房装修贷款产品介绍

　　个人住房装修贷款是指深圳农村商业银行向贷款人发放的装修材料、厨卫设备、家电、家具等装修材料的贷款产品，用于个人住房装修、维修和维修。

　　二、深圳农商银行个人住房装修贷款适用对象

　　户籍在深圳农村商业银行服务区的个人，或者在深圳农村商业银行服务区有固定住所或者有稳定生产经营场所的个人，可以申请个人住房装修贷款。

　　三、深圳农村商业银行个人住房装修贷款产品特点

　　1.个人住房装修贷款适用于房地产范围

　　可以申请个人住房装修贷款的房屋包括三，（1）自有产权房（2）已办理房屋交接手续的一手房（3）直系亲属（仅指父母和18岁以上的成人子女）的产权房，目的是客户长期居住。

　　2.个人住房装修贷款额度

　　个人住房装修贷款最高可达500万元，装修单价不高于5000元(贷款总价/装修房屋面积)。

　　3.个人住房装修贷款期限

　　个人住房装修贷款最长可达5年。

　　4.个人住房装修贷款担保

　　个人住房装修贷款担保方式可采用抵押担保、质押担保、信用担保、担保担保等方式。

　　5.个人住房装修贷款还款方式

　　个人住房装修贷款还款方式有三种。(1)贷款期限在一年内(含)的，可以一次性还本付息或按期(按月或按季)还本。(2)贷款期限在一年以上的，可以选择按月等额本息还款方式或等额本金还款。(3)也可以选择制定深圳农村商业银行同意的分期还款计划进行分期还款。

　　四、深圳农村商业银行个人住房装修贷款条件

　　1.贷款人应为年满18至60岁且具有完全民事行为能力的自然人；

　　2.要装修的房屋位于深圳农村商业银行的服务范围内；

　　3、贷款人应拥有装修房屋的产权或长期使用权（包括：自有产权房；已办理房屋交接手续的自购一手房；虽然房屋产权属于申请人的直系亲属，但希望提交申请人长期居住的房屋）；

　　4.贷款人应具有稳定、合法的收入来源和按期偿还贷款本息的能力；

　　5、贷款人可提供深圳农村商业银行认可的担保方式；

　　6、贷款人可提供装修企业签订的房屋装修合同及相关资料，并提供《家庭装修预算书》。

　　五、深圳农村商业银行个人住房装修贷款流程

　　1.贷款人向深圳农村商业银行申请贷款

　　2.贷款人向深圳农村商业银行提交贷款申请材料

　　3.深圳农村商业银行进行调查、审查和审批

　　4.深圳农村商业银行与贷款人签订贷款合同

　　5.贷款人办理抵(质)抵押登记等相关手续

　　6.深圳农村商业银行向贷款人发放贷款。

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