南沙三明不动产抵押权初次登记收费吗利率

不动产是有很多种登记方式的，我们自己的不动产办了登记办理手续，那样才可以让登记人获益，登记人菜具有不动产的权力，不动产开展抵押就需办理不动产抵押登记，那在三明不动产抵押初次登记会收取吗?下边国祥金服小编就为大家具体介绍一下。

一、三明不动产抵押权初次登记收费吗

不动产抵押权初次登记80元一件。

二、三明不动产抵押权初次登记申请资格

依规开设不动产抵押权的，需要由抵押人与抵押权人一同申办不动产抵押登记。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物、建筑物一并抵押;以建筑物、建筑物抵押的，该建筑物、建筑物占有范围之内建设用地使用权一并抵押。

以已经修建的建筑物设置抵押的，被告方可以办建设用地使用权及新建建筑物抵押权初次登记。

三、三明不动产抵押权初次登记申请材料

1、不动产登记申请报告;

2、申请者身份证明材料;

3、不动产权资格证书;

4、主债权合同;

5、抵押合同书;

6、允许将最高额抵押权开设前已存有的债务转到最高额抵押担保的债务区域范围，递交已存有债权合同书及其被告方允许将这个债务列入最高额抵押权担保范围的书面报告;

7、企业营业执照;

四、三明不动产抵押权登记法律规定

1.《中华人民共和国物权法》

第九条不动产物权法的开设、变动、出让和解决，经依规登记，产生法律效力;没经登记，不出现法律效力，但法律法规另有约定的除外。

2.《不动产登记暂行规定》

第四条　我国实行不动产统一登记规章制度。

第五条　以下不动产支配权，按照本规定的相关规定申请办理登记：(一)团体土地权;(二)房子等建筑物、建筑物使用权;(三)山林、树木使用权;(四)农用地、林地类、草地等承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律法规必须登记的许多不动产支配权。

不动产初次抵押登记申请办理结束后，不动产的权力人在一方调整为双方了，而且抵押权也可以进行转移，可是这样容易产生三角债，期待之上内容可以帮助到大家，如果你们还有其他贷款问题，可以去国祥金服进行了解。

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