南沙宁德市不动产换发所有权证步骤如何走如何办理

不动产大家一定要重视，由于不动产其价值非常高，大家后往往会选择去办理一本一个新的不动产所有权证，据要求，其实是可以补领产权证的。那样，大家对于“宁德市不动产换发所有权证步骤如何走”是不是有一定的了解?国祥金服为大家整理了以下几点以供参考参照。

一、宁德市不动产换发所有权证步骤如何走

1、申请和审理，审理职位应就相关登记事宜了解申请者并制做《询问记录》;凡符合申请资格的，出示《受理凭证》;对申报材料不全或是不符法律规定方式的，告之不可以办理的缘故或应补足的原材料。

2、核查与确定，对符合要求标准的给予登记，并记录于登记簿;对不符合要求标准的，不予以登记并书面说明原因。EMS邮政速递送到或申请者至寄件对话框领结婚证。

二、宁德市不动产换发所有权证申请办理根据

1、《不动产登记暂行规定》(2014年11月24日，国务院令第656指挥)

第二条本规定所指不动产登记，就是指不动产登记组织依规将不动产支配权所属和其它法律规定事宜记述于不动产登记簿的举动。本规定所指不动产，就是指土地资源、水域及其房子、树木等定着物。

第三条不动产初次登记、变动登记、迁移登记、销户登记、更改登记、质疑登记、预告片登记、被查封登记等，可用本规定。

第四条我国实行不动产统一登记规章制度。第五条　以下不动产支配权，按照本规定的相关规定申请办理登记：(一)团体土地权;(二)房子等房屋建筑、建筑物使用权;(三)山林、树木使用权;(四)农用地、林地类、草地等承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)质押权;(十)法律法规必须登记的许多不动产支配权。

2、《不动产登记暂行规定实施办法》(2015年6月29日，国土资源厅第3次部务会议根据)

第二十二条不动产权属证书或是不动产登记证实破损、损坏的，被告方可向不动产登记组织申请办理换发。合乎换发要求的，不动产登记组织应予以换发，并取回原不动产权属证书或是不动产登记证实。不动产权属证书或是不动产登记证实丢失、损毁，不动产产权人申请办理补发的，由不动产登记平台在其门户网上刊登不动产当事人的丢失、损毁申明15个工作日内，给予补发。不动产登记组织补发不动产权属证书或是不动产登记证明，应该将补发不动产权属证书或是不动产登记证明事宜记述于不动产登记簿，并且在不动产权属证书或是不动产登记证实中列明“补发”字眼。

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