南沙福州市商品房买卖合同登记备案注销什么时候办如何办理

房子是和我们的生活密切相关事儿，是一个家的标志，在众人得眼里有房子才有家。因此房子的必要性就显而易见了，现如今我们在都市生活全是购买商品房，这必须通过交易登记备案才可以符合要求，那样在出现必须登记信息备案注销的时候应该什么时间开展办理呢?下边国祥金服给大家开展详解。

一、福州市商品房买卖合同登记备案注销什么时候办

办理时长：周一至周五早上9:00-12:00，在下午13:00-17:00(法定节假日以外)。

二、福州市商品房买卖合同登记备案注销办理标准

商品房买卖合同书办理登记备案后，发生一定理由导致协议被消除、被认定失效或被吊销而申请办理办理商品房买卖合同登记备案注销。已办理预购商品房预售登记的，应一并办理注销预售登记。

三、福州市商品房买卖合同登记备案注销办理原材料

1.申请者的身份证件

2.属纸介协议的，扣除商品房买卖(纸)合同书二份(原件);属网签合同的，扣除(网签备案)合同书及备案证明二份(原件)

3.解除合同的协议书(原件)或生效法律文书(影印件)

4.已办理预售登记的，扣除原预告登记证明(原件)

四、福州市商品房买卖合同登记备案注销办理根据

《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华共和国第八届全国人大常委会第八次大会于1994年7月5日根据)

第四十五条第二款：商品房买卖人理应按照有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

因而，你们可以通过以上的时间也要求开展办理办理手续，要记住登记备案是非常重要的，因此即便是办理销户也要依据法律法规办理办理手续，能够销户取得成功，不然当要开展销户没有办理成功有可能会能给自己带来一定的不便，大家对于一定要重视才不容易出现这种情况。如果有其他问题欢迎大家到国祥金服开展法律咨询服务。

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