南沙深圳南山区个人住房抵押贷款流程

买房抵押贷款已经成为一种非常普遍的买房现象，因为有了抵押贷款，我们可以很好地缓解买房的压力，因为全额买房对很多人来说是不现实的，所以会有银行抵押贷款的方法，那么你知道个人住房抵押贷款的过程吗？银行住房抵押贷款的过程是什么，或者一起学习。

深圳南山区个人住房抵押贷款流程？

1、个人住房抵押贷款登记申请原件。申请人的身份证明。购买公共住房抵押的，应当提交原购买合同。购买公共住房抵押的，应当提交中央产房上市销售确认表原件。主债权合同原件和抵押合同原件。

2、房屋所有权证书（原件、复印件）按共有房屋的份额设定抵押的，不得提供其他共有人的共有权证书和共有人同意抵押的书面证明。

3、个人住房抵押贷款未办理抵押预告登记的，申请房屋转让登记和抵押登记的，应当提交抵押权人签署的房屋其他权利证书后向借款人贷款的具体原价。抵押当事人认定的房屋转让登记清单原件。

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1、银行住房抵押贷款向银行提交贷款申请：内容应说明贷款的用途、金额和期限。个人申请住房抵押贷款的，需提供借款人身份证、近半年流水、工作证明、信用报告、房屋产权证明等信息。如果企业需要抵押房地产，应提供的材料包括：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年流程、去年年度财务报表、近半年财务报表、资产证明等。

2、银行南沙南沙房屋抵押贷款房屋评估，上述材料全部交付后，银行将对抵押房地产进行实地调查和评估。贷款房屋评估公司将向银行提交评估报告或评估意见进行审批。银行南沙南沙房屋抵押贷款借款人与贷款机构签订贷款合同及所有相关文件、签字、盖章，由公证人公证。

3、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证书和贷款合同公证书到房地产办公室办理抵押登记手续。由于银行抵押贷款将以现金、打卡或汇入合作商户账户的形式发放。

当我们跟随小化妆深圳南山个人住房抵押贷款流程银行住房抵押贷款流程知识学习理解，我们知道房子可以抵押贷款，知道现在很多人买房子从银行贷款做抵押贷款，否则银行怎么能借这么多钱给你，希望以上小化妆知识分析能帮助朋友贷款。

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