免费咨询、免费申请、更多贷款、更多选择
贷款月息低至0.27%
贷款咨询电话:13926540341
无论是新房还是二手房,都可以款。不同的房子在申请抵押贷款时会有所不同,还款也会有所不同。如何偿还二手房抵押贷款?让我们看看!
先了解一下二手房如何办理抵押贷款吧!
经银行同意,卖方与买方进行房地产交易,并与买方签订购买合同或意向书,向银行申请贷款,并提交相关资料。
银行对借款人进行信用调查和审查后,通知借款人审查结果;银行同意贷款的,应当与借款人和担保人签订合同,并与卖方签订补充贷款南沙利息协议。
借款人委托银行和卖方办理房地产交易、抵押登记和房地产保险转让手续。银行取得土地所有权证书后,将贷款资金转入原贷款渠道的抵押贷款账户和卖方的相关账户,偿还卖方欠抵押贷款的本息,剩余金额转入卖方在银行开立的账户。
那么如何偿还二手房抵押贷款呢?
1.等额本息还款法:
个人购房抵押贷款期限一般在一年以上,还款方式之一是等额本息还款法,即贷款本息平均每月从使用贷款的第二个月起偿还。
2.等额本金还款法:
等额本金还款法的基本算法原则是在还款期内按期等额偿还贷款本金,并偿还当期未偿还本金产生的南沙利息。方法可以是每月还款和每季度还款。由于银行南沙利息结算惯例的要求,一般采用季度还款的方式。
3.还本付息法一次:
现银行规定,贷款期限在一年内(含一年),还款方式为到期一次还本付息,即初始贷款本金和整个贷款期间的综合南沙利息。
以上是小编对如何偿还二手房抵押贷款的详细介绍。我希望它能对你有所帮助。如果您对二手房抵押贷款有其他问题,可以点击我们的在线咨询,我们将为您详细解答!
国祥金服拥有资深银行贷款经验:专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。
专业解决银行贷款难题,咨询请直接联系 王经理:13926540341(微信同号)(全国可做)。
免责声明:部分图文来源网络,文章内容仅供参考,不构成投资建议,若内容有误或涉及侵权可联系删除。
咨询热线:139-2654-0341