南沙房贷审批通过并没有下款,那样提问者最好是弄清楚_房子银行抵押贷款怎么贷

在没有任何出报告以前，尽量不要随便换金融机构，只需金融机构并没有已经确定回绝，等待就可以。（详细信息进一步了解质押房屋租赁三方协议可查看更多）

受国家新政策产生的影响，如今银行审核住房贷款越来越严，步骤都是越来越繁杂。再加上申请者会比较多，因此房贷审批下款慢，这也算正常情况下。

题主说五个月并没有下款，那样提问者最好是弄清楚是贷款是审核通过并没有下款，或是一直处在审批中。由于情况不一样，处理方法也不尽相同。

房贷审批通过并没有下款

房贷审批通过后，下款也需要一段时间，事实上这样的事情也是很正常的。毕竟房贷审批人比较多，通过的订单也不多，银行放贷也是有一定的规定。例如这月放几个，下月放几个，假如你订单排到和后边得话，那么即使根据也要等太久。例如审核是三个月根据，下款又需要三个月。而且只要是明确房贷审批已通过。那么就等待就可以。完全没有必要换金融机构。

房贷审批无法通过

事实上，各家金融机构针对房贷审批都有自己的审核体制。例如申请者资质证书不符，那样金融机构便会回绝下款。可是资质证书不符，只要没有大原则的难题。换另外一家银行办理也可以的。可是基础是一定要搞清楚被拒的主要原因。例如征信花，查看频次太多，换句话说有债务，有网络贷款。一定要搞清楚缘故。另外在换总体目标商业银行的情况下，一定要想办法弄清楚总体目标商业银行的审核制度。把所要处理问题在换金融机构以前解决好。

例如征信花，那就要问总体目标金融机构针对征信花的需求。有债务，就一定要先解决下债务，并且要取得负债还清通知单。也方便向银行提供一些的原材料。

总而言之，很多银行针对房贷审批现行政策相对而言还很严格。尤其是二套房。由于因为有国家新政策在，现在银行在下款上都显得特别谨慎。

针对办理房贷的小伙伴来说，之前一定要看房地产商能够提供几个申请办理金融机构。从一些金融机构中找到跟自己资质证书契合度更加好的金融机构来申请办理。那样的话能提高申请办理成功率和放款时长。

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