南沙你还不知道银行抵押贷款条件？年限

　　小编之前有跟大家普及过关于银行抵押贷款条件的知识，今天先给大家做个总结，然后再看看关于银行抵押贷款的其他内容。

　　办理银行抵押贷款的条件大致如下：

　　1、有合法的身份;

　　2、有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，且无不良信用记录;

　　3、有合法有效的购房合同;

　　5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

　　6、抵押贷款的抵押物是借款人本人的房子，如果是他人的房子，需要出具相关合法证明文件;

　　7、贷款行规定的其他条件

　　银行抵押贷款的额度一般为房屋估价的7成，还款期限一般为20年，有等额本金、等额本息等多种还款方式可以自由选择。

　　办理银行抵押贷款的流程大致如下：

　　1、向银行提出贷款申请，并签订相关合同

　　2、银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证

　　3、将他项权证交给银行，银行放款

　　在申请银行抵押贷款时一定要提前准备好资料，包括有效身份证、户口簿;婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证且注明离异后未再婚;配偶的有效身份证、户口簿;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;如果有担保人，需要提供担保人的身份证、户口本、婚姻证明等

　　看完以上内容，你是否对银行抵押贷款有了更清楚的认识?如果还存在疑惑，可以私信小编，小编帮你详细解答。

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