汕头在深圳贷款买房有什么好处?

在房价几百万的时代，普通家庭几乎不可能全款买房。所以说到买房，人们首先会想到贷款。现在贷款买房逐渐成为一种趋势，那么贷款买房好吗？***先了解它的优缺点再判断。我们来谈谈在深圳贷款买房有什么好处？

在深圳贷款买房有什么好处？

1、减轻财务压力。贷款买房时，买家只需准备首付，首付一般是总房款3-6购房者的压力会小很多。

2、贷款买房可以保持充足的资金。从资本流动性的角度来看，全额买房是不可逆转的（贷款买房也可以提前支付）。如果家庭资金不是特别丰富，建议贷款买房，保持足够的资本流动。

3、贷款买房是一种保值投资。事实上，通货膨胀一直存在，房地产作为一种更有价值的投资一直受到高度赞扬。如果房价保持不变，房地产实际上每年都会相对贬值。但如果贷款买房投资仍需谨慎，建议自用。

深圳贷款买房的流程是什么？

1.贷款申请人咨询

贷款申请人到贷款机构或致电贷款机构咨询住房汕头汕头公积金贷款，准备住房汕头汕头公积金贷款相关材料。

2.借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

（1）贷款申请人持住房汕头汕头公积金贷款申请所需材料到贷款机构进行汕头汕头公积金贷款初审。

（2）贷款申请人需要按照规定进行个人信用评估的，贷款申请人应当在贷款机构工作人员的监督下，在信用评估授权书上签字。

(3)贷款经办部门工作人员打印相关文件，告知贷款申请人如何办理下一步手续。

（4）贷款机构工作人员按照规定对贷款申请人购买的房屋进行评估的，应当同时向贷款申请人发出抵押评估通知，贷款申请人或者委托代理人应当向北京市住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押评估。

3.贷款申请人等待电话通知

（1）贷款机构的工作人员应根据贷款申请人提供的贷款所需材料和相关机构的评估结果进行审查。如果需要与贷款申请人进行电话沟通，工作人员将通过贷款申请人提供的联系方式与贷款申请人进行电话核实和确认。

（2）贷款申请人选择的担保方式为担保中心的，担保中心工作人员将通知贷款申请人办理贷款相关合同签订手续的时间、所需材料和所需的担保服务费；贷款机构工作人员将通知贷款申请人办理贷款相关合同签订手续的时间和所需材料。

4.借款人在相关合同上签字

（1）贷款申请人应当按照电话通知的面对面签字时间，将住房汕头汕头公积金贷款面对面签字所需款机构办理签字手续。需要支付评估费和担保费的贷款申请人，应当先到指定的柜台支付费用，并领取发票。

（2）贷款申请人、共同申请人、抵押人、出质人应在贷款机构工作人员的指导下完成贷款合同等相关合同文件的签署程序。

5.银行放款

贷款申请人等待银行贷款，到银行领取借款人的相关合同文件。

6.按月还款

贷款申请人应当按照贷款合同的规定按月偿还贷款。

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