汕头德州市房地产开发企业一级资质核定初审有哪些问题?

房地产开发企业也是有企业资质等级的，企业资质等级越大，那样房地产开发企业的研发品质就是很不错的，能够获得顾客的认可，房地产开发企业的一级资质办理手续得到是比较难的，在德州市房地产开发企业一级资质核定初审有哪些问题?下边国祥金服我给大家介绍一下。

一、德州市房地产开发企业一级资质核定初审有哪些问题

德州市崇山东路19号行政服务中心7号对话框

二、德州市房地产开发企业一级资质核定初审申请办理根据

1、【行政规章】《大城市房地产开发运营管理办法》(1998年7月20日国务院令第248号，2010年12月29日、2023年3月19日给予改动)

第九条房地产开发主管机构应根据房地产开发企业的财产、专业技术设计和开发经营效益等，对备案房地产开发企业核定企业资质等级。房地产开发企业理应按照核定的企业资质等级，承担法律责任房地产开发新项目。具体措施由国务院建设主管部门制订。

2、【规章制度】《房地产开发企业资质管理规定》(2000年3月29日建设部令第77号，2015年5月4日调整)

第十一条第二款一级资质由市、自治州、县级人民政府建设主管部门初审，报国务院令建设主管部门审核。

三、德州市房地产开发企业一级资质核定初审标准

1.从业房地产开发运营5年及以上;

2.近3年房屋建筑面积总计完工30万平方左右，或是总计进行与其相当房地产开发投资总额;

3.持续5年建筑施工安全达标率达100%;

4.上一年房屋建筑面积15万平方之上，或是进行与其相当房地产开发投资总额;

5.有职称的工程建筑、构造、会计、房地产业和有关经济发展经济类专业管理者不少于40人，在其中具备中级技术职称的管理者不少于20人，拥有职业资格证的全职会计工作人员不少于4人;

6.工程设计、会计等业务负责人具备相近专业中级技术职称;

7.具备完备的质量管理制度，商品房市场销售中实施了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》规章制度;

8.未发生了重要工程质量事故。

申请办理房地产开发企业一级资质也是有很高的标准的，开发设计企业达到之上的前提条件就可以直接申办，申请办理之后针对企业带来的好处都是显而易见的。期待之上内容可以帮助到大家，如果你们还有其他贷款问题，可以去国祥金服进行了解。

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