汕头福建莆田不动产预告登记注销审理标准有什么怎么办理

人们对住房要求一直以来都是逐年上升，很多地方大家还是为买房子犯愁，通常是一栋楼房都还没盖成，就已所有预购出来，房子时归属于不动产注册登记的规定性，而为了保证买房当事人的合法权利，当事人是能够开展不动产预告登记的，开展不动产预告登记后在符合法定程序下能够进行注销备案，那在福建莆田不动产预告登记注销审理标准都有哪些呢？下面就由国祥金服小编就来给大家讲解一下。

一、福建莆田不动产预告登记注销审理标准有什么

（1）不动产损毁的。

（2）权利人放弃不动产权益的。

（3）不动产被依法收走、征缴或是收回。

（4）因合同履行完毕，质押权或地役权解决的。

（5）因法院、监察委员会的生效法律文书造成不动产支配权消散。

二、福建莆田不动产预告登记注销申请办理原材料

1、不动产备案申请表格；

2、权利人放弃不动产权益的表明；

3、不动产权属证书或登记证明；

4、申请者身份证明材料；

5、质权人和地役权人及预告登记权利人赞同的书面报告。

三、福建莆田不动产预告登记注销法律规定

《不动产备案暂行规定实施办法》（2015年6月29日国土资源厅第3次部务会议根据）

第八十九条：预告登记没到期，有下列情形之一的，当事人能够持不动产登记证明、债权消灭或是权利人放弃预告登记的原材料，及其法律法规、法规规定的许多必需原材料申请办理注销预告登记：

（一）预告登记的权利人放弃预告登记的；

（二）债权消灭的；

（三）法律法规、法规规定其他情形。

不动产预告登记一般情况下出现于房产买卖、质押等情况下，能够全面保障买房当事人的合法权利，在福建省莆田市当支配权当事人放弃预告登记，或是产生别的有关法律法规其他情形时，当事人能够带上不动产登记证明等相关材料申请办理注销备案，如果你还有其他的难题，热烈欢迎随时随地到国祥金服进行了解。

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