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买房首付付了，借款没出来可以退吗？
买房首付付了，借款没出来是能够退的，可是应该根据主要原因确定是否要支付违约金。（详细信息进一步了解东城区河北省汕头汕头房产抵押贷款在哪儿办可查看更多）
1.假如是因为借款人个人原因，如：提供的资料与事实不符或是个人信用记录不太好，导致金融机构不批准借款得话，借款人要承担合同违约责任，在退钱的时候需要赔付房地产商对应的合同违约金。
2.如果因为政策变化或是金融机构原因导致不可以借款，借款人可以跟房地产商商议退租。
3.假如是因为房地产商个人原因，造成需要贷款申请房子不符贷款申请规范，则房地产商应当退全额付款。
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