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这般，能够简单计算出前3年（36个月）总共还贷113760元，在其中本钱为35410元，尚余待还本金394590元。换句话说如果想提前还贷得话，需要还394590元。
除此之外，还看借款合同中对提前还贷有没有违约金的约定，有一些贷款是约定了5%的违约金的。假如有这种合同违约金得话，那样还得再再加上19729.5元。总计414319.5元。
也就是说，如果题主3年之后要申请提前还款住房贷款得话，需要用到的资产为39.5万-41.5万元左右。
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