汕头招商银行抵押贷款条件及流程是什么？

　　一、招商银行抵押贷款条件

　　1. 地区限制

　　适用于全国地区。

　　2. 年龄要求

　　借款人年龄需在20至60周岁之间，若借款人年龄介于60至65周岁之间，公司必须真实经营，并且需要子女共同借款或提供担保。借款人年龄与授信期限之和需小于等于70。抵押人年龄需在18至69周岁之间，且贷款年限与抵押人年龄之和需小于等于70。

　　3. 房龄要求

　　房龄需在30年以内(市区内房产可达到35年房龄)。房龄与授信期限之和需小于等于40(郊区的房龄不得超过25年)。

　　4. 征信要求

　　借款人及配偶近24个月内贷款总额不得超过连续3次累计15次(含)。近五年征信更高不得超过连续次数。逾期金额在500元以下不计入，逾期时间在7天以下不计入，逾期结清时间需超过2年。

　　二、招商银行抵押贷款流程

　　面签→评估看房→经营地下户→上报审批→公证→抵押→放款。

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