韶关漳州市不动产预告片登记变动受理标准有什么如何办理

不动产是能够买卖交易的，根据买卖不动产的使用权认就出现了改变的，不动产产权人是可以办不动产预告片登记的，假如产权人产生变化了，不动产的预告片登记是可以开展更改的，那在漳州市不动产预告片登记变动受理标准都有哪些呢?下边国祥金服小编就为大家具体介绍一下。

一、漳州市不动产预告片登记变动受理标准有什么

1、因传承、受遗赠造成不动产预告片登记转移;

2、因法院、监察委员会生效法律文书造成不动产预告片登记转移;

3、因主债权转移造成预购商品房质押预告片登记转移;

4、因主债权转移造成不动产质押预告片登记转移。

二、漳州市不动产预告片登记变动申请办理程序流程

1.申请办理

申请者依据申请办理登记事宜，到不动产登记组织当场向不动产登记组织递交登记申请材料申请办理不动产登记的举动。

2.受理

对申请材料开展受理，依规检查申请办理行为主体、申请材料，了解登记事宜、上传有关信息，出示受理凭据。申请材料不全，出示一次性《补充材料通知书》，不符受理要求的，不予以受理，开具《不予以受理通知单》。

3.审批

对受理申请材料，依据申请办理登记事宜，依照相关法律法规、行政规章对请求事项及申请材料做进一步核查，后决定是不是给予登记的一个过程。对在登记审核发觉必须进一步补充资料的，不动产登记组织理应规定申请者补齐原材料，补齐材料需时间不会测算在登记申请办理时间内。不符登记要求的，开具《不予以登记通知单》。

4.登簿

凡符合登记要求的，将申请办理登记事宜记述于不动产登记。

5.签发

缮印，并签发不动产权证书或不动产登记证实。

二、漳州市不动产预告片登记变动法律规定

1.《不动产登记暂行规定》(2014年11月24日，国务院令第656指挥)

第二条：本规定所指不动产登记，就是指不动产登记组织依规将不动产支配权所属和其它法律规定事宜记述于不动产登记簿的举动。本规定所指不动产，就是指土地资源、水域及其房子、树木等定着物。第三条：不动产初次登记、变动登记、迁移登记、销户登记、更改登记、质疑登记、预告片登记、被查封登记等，可用本规定。第四条:我国实行不动产统一登记规章制度。第五条：以下不动产支配权，按照本规定的相关规定申请办理登记：(一)团体土地权;(二)房子等房屋建筑、建筑物使用权;(三)山林、树木使用权;(四)农用地、林地类、草地等承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)质押权;(十)法律法规必须登记的许多不动产支配权。

2.《不动产登记操作规程(实施)》(土地资规〔2016〕6号)

第10.2.1条可用：早已登记的国有建设用地使用权及房屋产权，因以下情形发生变化的，被告方能够申请变更登记。

我们不动产受到了我国法律保障的，于今年时间一过，我们自己的合同法就废除了，再由民法这一部法律法规来再次维护我们自己的不动产有关支配权，期待之上内容可以帮助到大家，如果你们还有其他贷款问题，可以去国祥金服进行了解。

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