沙田镇深圳公积金贷款申请条件有哪些?

申请深圳沙田镇沙田镇公积金贷款的条件是什么？ 1.申请人和共同申请人在申请当月前（不含当月）在本市按时足额缴纳住房公积金6个月以上。申请时，公积金账户处于正常存款状态（账户封存、冻结、注销为异常存款状态）。所有贷款申请人必须具备偿还贷款本息的能力，信用状况良好； 2、申请人、共同申请人未在本市发生沙田镇沙田镇公积金贷款或者已经还清沙田镇沙田镇公积金贷款；申请人父母一方为共同申请人的，另一方也不得在本市发生沙田镇沙田镇公积金贷款或者已经还清沙田镇沙田镇公积金贷款； 3、申请人已按规定支付购房首付款； 4、申请人同意提供符合本规定要求的担保； 5、贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求； 6、符合公积金管理中心规定的其他条件。

申请商业住房按揭贷款转住房沙田镇沙田镇公积金贷款的条件是什么？1、申请人或配偶应当在本市行政区域内办理商业住房抵押贷款（不含住房公积金组合贷款），贷款尚未结清；2、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月前在本市或异地按时足额缴纳住房公积金6个月，申请时处于正常缴存状态(本市及异地缴纳公积金的时间可合并计算)；3、申请人和共同申请人家庭（包括夫妻和未成年子女）在本市未发生住房沙田镇沙田镇公积金贷款或已还清住房沙田镇沙田镇公积金贷款；4、申请人提前偿还部分或全部原商业住房抵押贷款的申请，经原商业住房抵押贷款银行同意；5、申请人或者其配偶是申请商转公贷款住房的权利人；6、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好（信用状况见《深圳市住房沙田镇沙田镇公积金贷款管理条例》）；7、申请当月前6个月内，原商业住房按揭贷款未逾期，符合规定的信用状况标准；8、申请人同意提供符合《深圳市住房沙田镇沙田镇公积金贷款管理条例》要求的担保（抵押或质押）；9、贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，贷款期间政策调整，以公积金中心受理公共贷款申请时间为准，按照老新办法原则，但国家、省、市房地产市场管理政策明确规定，从其规定；10、符合公积金管委会规定的其他条件；深圳住房沙田镇沙田镇公积金贷款买房需要注意什么？1、如果你用住房沙田镇沙田镇公积金贷款买房，你应该首先检查你的个人信用调查是已婚人士，也要看配偶的信用调查程度。一般来说，逾期严重的人不能申请购房贷款，即使幸运批准，沙田镇利息也会高得多。2、使用公积金购房贷款有两种贷款方式，一种是沙田镇沙田镇公积金贷款，另一种是公积金与商业贷款的结合。贷款申请人可以根据所需费用和自身经济情况选择合适的贷款方式，但组合贷款的沙田镇利息会相对较高。3、沙田镇沙田镇公积金贷款申请提交后，银行从审批到下一笔贷款大约需要一个月，具体根据申请人资格和银行审批速度确定。

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