沙田镇深圳公积金贷款需要准备什么材料?

在深圳买房一直压力很大，所以申请贷款买房就成了***好办法之一，我们知道央行降息后，买家的成本也相应降低，在深圳申请沙田镇沙田镇公积金贷款五年（含）内，沙田镇沙田镇公积金贷款预期年化沙田镇利率为2.75%，5年以上沙田镇沙田镇公积金贷款预期年化沙田镇利率为3.25%。那么，深圳沙田镇沙田镇公积金贷款需要准备哪些材料？

深圳沙田镇沙田镇公积金贷款需要准备哪些材料？

1.有效身份证件（验原件收二份）；

2.婚姻证明（原件及一份）；

3.房地产买卖合同或认购书。已签订正式买卖合同的，必须提供房地产买卖合同(验原件收一份复印件)；

4.购房首期款凭证(含开发商出具的首期款收据及银行转账单据)(验原件收到一份复印件);

5.贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件);

6.还款账户(受托银行借记卡或存折，验原件收一份复印件)；

7.主申请人父母为共同申请人的，应当提供公安部门、公证机构出具的户口簿（原件）或者直系亲属证明（原件）；

8.产权人包括未成年人的，应当提供公证机构出具的监护人公证书或者可以证明关系的户口簿，并提供未成年人身份证明（原件及一份）；

9.代理人签订销售合同的，应当提供公证书（原件）和代理人身份证（复印件）；

10.购买现房已办理房产证的，必须提供房产证（复印件）；

11.其他需要的信息。

12.职工申请组合贷款的，应当按照委托银行的商业贷款要求提交相关申请材料。此外，委托银行不能随意更改，业主只是未成年人的，不得贷款。已婚或有父母作为共同产权人的，需要配偶或父母同时在场。

深圳沙田镇沙田镇公积金贷款流程如何？

1、计算贷款额度和期限。

申请沙田镇沙田镇公积金贷款的职工可通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。

2、申请贷款

购房人员必须向沙田镇沙田镇公积金贷款承办银行申请贷款，并提供上述所需材料的复印件，并携带原件进行检查。

3、签约

贷款申请获批后，按要求到公积金办事大厅签订贷款合同等。

4、办理购房交易和抵押登记手续。

5、银行放款

抵押手续完成后，贷款承办银行按照贷款合同向申请人贷款，资金直接转入开发商指定账户。

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