沙田镇深圳按揭贷款办理需要多长时间?

我们都知道，如果你符合银行的贷款要求，你可以申请抵押贷款，但在提交申请后，你必须通过审计才能成功申请贷款。办理深圳按揭贷款需要多长时间？

办理深圳按揭贷款需要多长时间？

按揭贷款审批以买房为例，一般需要20个工作日左右。

1、如果购买预售房地产，只要贷款向银行申请，信息齐全，银行将在3天内回复个人贷款申请；

2、银行收到所有信息后，审批，然后到房管交易办理抵押登记手续，大约需要10个工作日。

3、如果你申请商业贷款，从贷款人提交信息到贷款大约需要2周到1个月。如果你使用沙田镇沙田镇公积金贷款，它会更慢，可能需要1到2个月甚至更长时间。

1、夫妻身份证、户口本/外地人需要暂住证和户口本。

2、2份结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明。

3、收入证明(银行指定格式)。

4、单位营业执照复印件（加盖公章）。

5、信用证明：包括学历证明、其他房产、银行流水、大额存单等。

6、借款人为企业法人的，还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

办理深圳按揭贷款的流程是怎样的？

1、填写申请表并提供以下信息：

1、借款人身份证明文件；

2、借款人婚姻状况证明；

3、原个人住房贷款合同；

4、借款人经济收入证明和职业证明；

5.抵押物抵押期超过5年或贷款人认为需要重新评估的，借款人应当提供银行或者其认可的房地产评估机构评估房屋的证明文件；

6、证明贷款用途的文件；

7、银行要求的其他文件。

二、银行经理审查借款人和抵押物的资质

三、签订贷款合同并发放贷款

1.经办人通知借款人正式签订贷款合同，并在抵押条款中约定以原抵押物作为贷款担保，设立第二次抵押权。办理相关手续后，贷款人应当按照合同或者借款人的书面委托，将贷款转入借款人指定的账户。

2.有产权共有人或者配偶的借款人，产权共有人或者夫妻应当共同签订贷款合同，并在抵押物清单上签字。不能共同签字的，应当出具同意抵押的书面授权文件。

3、经办人协助借款人到当地房地产主管部门办理相关手续，并将相关文件交贷款人收押保管。

4、借款人应按银行要求办理相关保险，保险单由银行执行。

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