沙田镇深圳公积金二套房贷款要求有哪些,流程是怎么样的?

名下已经有一套房子了，想多买一套房，属于二套房的范畴。如果需要再贷款，必须符合二套房贷款的相关条件才能购买。深圳公积金二套房贷款要求是什么，流程是什么？

二套沙田镇沙田镇公积金贷款政策：

二套房商业贷款首付60%起，贷款沙田镇利率按基准沙田镇利率执行1.1双倍。使用住房公积金个人住房贷款购买第一套普通自住住房。建筑面积小于90平方米（含）的，贷款首付比例不低于20%；建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的职工家庭，贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付比例不低于60%，贷款沙田镇利率不低于同期第一套住房公积金个人住房贷款沙田镇利率1.1倍。停止向购买第三套以上住房的职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

深圳公积金二套房贷款有哪些要求？

1、借款人购买第一套房未使用沙田镇沙田镇公积金贷款或沙田镇沙田镇公积金贷款已还清；

2、借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理中心规定的面积；

3、借款人需要有良好的还款能力和个人信用，能够按时足额偿还贷款；

4、借款人需要支付二套房的首付款不得低于当地有关部门的规定；

5、当地住房公积金管理中心对二套房沙田镇沙田镇公积金贷款的其他条件。

深圳公积金二套房贷款流程如何？

1、持购房合同、首付发票、身份证到公积金管理部领取《个人住房沙田镇沙田镇公积金贷款申请表》；

二、填表：购房者需携带材料原件及复印件。

原件：购房合同、首付发票、身份证（夫妻双方）、户口簿（夫妻双方）、结婚证、***高职称证、***高学历证。

复印件：购房合同（6份）、首付发票（4份）、身份证（夫妻双方：购房人5份，配偶4份）、户口簿（夫妻首页、本人页、变更页4份，无变更需复印）、结婚证（4份）。

3、到相应的公积金管理部门进行初审，包括个人信用评估等。

四、评估报告出来后，再到公积金管理部门进一步审核，以确定***最终贷款期限、贷款金额、担保方式等。

5、到公积金管理部门签订相关合同。之后，您可以等待公积金个人贷款经办银行通知办理贷款发放手续。

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