沙田镇个人公积金究竟是干嘛的?_公积金有什么用?看完买房帮你省十几万!

都觉得个人公积金是个好东西，交得越多，属于自己钱也就越多，以后就可以用于买房子了。（详细信息进一步了解个人抵押贷款房子可查看更多）但糊里糊涂交完这么多年的个人社保，好多人迄今也搞不懂这一公积金究竟有什么用。实际上，有这个疑惑的可不止你一个人，2022-08-13 小编就给你们这些新手全力科普一下公积金究竟是干嘛的!

一、贷款买房子

持续全额缴存住房公积金做到要求限期(一般为6个月或12个月之上)的职工，在购买、修建、拆建、维修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请办理住房沙田镇沙田镇公积金贷款。

除此之外，缴存职工还可以申请办理公积金异地贷款买房。住房公积金缴存员工在公积金缴纳地之外地域购房的，可按照买房地公积金住房按揭贷款现行政策，向买房地住房公积金管理中心申请办理住房按揭贷款。存缴地住房公积金管理中心则承担出示《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

二、获取购房

缴存职工选购自住住房，可申请提取住房公积金账户内的账户余额，获取额度不能超过买房额度。申请办理买房获取时，可同时获取配偶的公积金。有些大城市则放开住宅公积金买房获取标准，员工不但可以获取另一半住宅个人公积金里的账户余额，还可以获取父母或子女的公积金。

公积金除开可以办理异地贷款买房，还可以申请办理异地购房获取。员工在公积金缴纳地之外购房的，可申请提取住房公积金账户内的账户余额，获取额度一样不能超过买房额度。某些大城市还容许住房公积金提取付款购房首付款。

三、获取还款购房贷款

住宅个人公积金里的账户余额可获取还款购房贷款，涉及盈利性购房贷款、公积金房贷及其组合贷。

申请办理提取公积金还款业务流程的职工，可申办授权委托获取还款，即授权委托公积金管理提取住房公积金账户内的储存账户余额，用以偿还住房按揭贷款。授权委托获取还款分成授权委托按月获取还款和授权委托按年获取还款两种方式。申请办理授权委托获取业务流程的职工一般包括贷款人和另一半、共有产权的共同借款人和另一半。

公积金不但可以获取还款当地购房贷款，还可以获取还款异地购房借款，获取额度均不得超出具体偿还的贷款本金总金额。员工提前偿还一部分(或全部)买房贷款的，可获取提早还款凭证所注明日期当月的住房个人公积金里的储存账户余额，获取额度一样不能超过提早还款额。

四、获取付款租金

员工在住房公积金缴存地无自己的房子且租赁房，并接连全额缴存住房公积金做到要求限期(一般为3个月)的，可申请提取住房公积金账户内的账户余额用于支付租金。获取额度全国各地都是有额度要求。一般的，员工和另一半每一年可获取一次。

五、室内装修住宅

存缴过公积金的职工可申请提取住房公积金账户内的金额用以房屋装修，也可以申请公积金装修贷。但是，住宅公积金装修获取业务和装修贷业务流程现阶段并不适用于全国各地公积金。作为一种新增加业务流程，室内装修获取或借款是否可行还需要按照本地住房公积金管理中心具体的要求。

六、获取付款医疗费用

因员工本人或其家庭主要成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或进行重大手术的，可申请获取自己住宅个人公积金内的金额用于支付社保医疗费报销后自付一部分。重大疾病的认定标准则以全国各地住房公积金管理中心规定的为标准。

七、家庭生活困难可获取

职工家庭遭受重大突发事件(如车祸事故、火灾事故、地震灾害、出现意外意外伤害等)导致家庭生活困难，或职工家庭享有城镇居民低保政策的，均可申请提取住房公积金账户内的账户余额。

八、销户提取所有账户余额

假如缴存职工达到一定的条件可申请提取住房公积金帐户所有账户余额，并销户住房个人公积金。比如离退休职工、到国外定居、彻底丧劳、身亡或被宣告失踪这些。

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