沙田镇深圳房子按揭所需要的办理手续利息

大家现在在买房子的时候要留意许多的小细节，尤其是最近房价有一定的调节，大家一定要买房的情况下考虑清楚风险性，大伙儿购房一般会按揭，那样需要什么办理手续呢？接下来小编就就来介绍一下。

房子按揭所需要的办理手续如下所示：

1、与开发商签购房合同。

这时应注意核查房地产商是否具备“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。

2、缴纳首付，留意储存首付收条。

3、去银行填好《个人沙田镇房屋贷款申请表》。

房地产商一般都会与一家或几个金融机构签署合作协议，因而到与开发商有合同的银行申请按揭贷款协议，那样办理手续会便捷些。备齐首付收条、《商品房买卖合同》、身份证件、当地户口本（非当地户籍给予一年以上暂住证明）个人收入证明等原件和复印件去银行填好《个人沙田镇房屋贷款申请表》。

4、金融机构核查按揭借款申请。

银行银行信贷负责人对申请者提供的材料进行核查和逐级审批，如果你认为合乎银行贷款标准，会通告申请者签署《个人房屋按揭借款合同》，合同期限不得超过30年。

5、到房产局申请办理《房屋他项权利证》，用于证实此房地产上面有银行质押权。到公证部门申请办理产权抵押公正。到车险公司申请办理房屋保险。

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