沙田镇房产证上加名字要怎么操作?

　　房产证上加名字通常是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。根据婚姻法，如果是婚后夫妻双方买房，则不用在房产证上增加另一方的名字也可以，因为只要房产证上有夫妻任意一方的名字，房子都是夫妻共同财产。回到正题，关于 房产证加名字的操作很多人都不清楚，那房产证上加名字要怎么操作呢?一起来看看吧! 沙田镇房屋贷款

　　房产证上加名字要怎么操作?

　　一、没有贷款的房子要加配偶或子女或父母名字

　　1、准备好相关资料，如果是房产证加配偶的名字要准备结婚证、身份证、房产证、夫妻双方户口本的原件和复印件等;

　　2、到当地房屋交易中心办理业务，窗口工作人员会审核提交的材料，然后会指示下一步操作;

　　3、办理房产证上加名字所需的费用主要有手续费、籍图费、贴花费等。

　　二、有贷款的房子要加名字

　　1、先去银行办理抵押手续变更;

　　2、办理所需要的费用：除了前面说的手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加费用;如果是组合贷款(沙田镇沙田镇公积金贷款+商业贷款)，也需要另有费用;

　　3、其他的步骤和没有贷款的房子要加名字一样。

　　三、没有直系血缘关系的人要在房产证加名字

　　情况将比较复杂，因为那将视为房屋买卖。

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