沙田镇龙岩市不动产换发权证审理标准有什么怎么办理

不动产在日常生活中占据着很重要的地位，终究一提到不动产通常都是牵涉到非常大的额度。假如说不动产要进行换发权证办理时，应遵守怎么样的审理标准呢?对有必须办理该相关手续人一定要做好深入分析。下边国祥金服给大家开展详解。

一、龙岩市不动产换发权证审理标准有什么

当事人的不动产权证破损、损坏的，或是产权人规定拆换新版本不动产权证。

二、龙岩市不动产换发权证办理根据

1.《中华人民共和国物权法》(2007年3月16日，中华共和国主席令第62号)

第九条不动产物权法的开设、变动、出让和解决，经依规登记，产生法律效力;没经登记，不出现法律效力，但法律法规另有约定的除外。

2.《不动产登记暂行规定》(2014年11月24日，国务院令第656指挥)

第二条本规定所指不动产登记，就是指不动产登记组织依规将不动产支配权所属和其它法律规定事宜记述于不动产登记簿的举动。本规定所指不动产，就是指土地资源、水域及其房子、树木等定着物。

第三条不动产初次登记、变动登记、迁移登记、销户登记、更改登记、质疑登记、预告片登记、被查封登记等，可用本规定。

第四条我国实行不动产统一登记规章制度。

第五条　以下不动产支配权，按照本规定的相关规定办理登记：

(一)团体土地权;

(二)房子等房屋建筑、建筑物使用权;

(三)山林、树木使用权;

(四)农用地、林地类、草地等承包经营权;

(五)建设用地使用权;

(六)宅基地使用权;

(七)海域使用权;

(八)地役权;

(九)质押权;

(十)法律法规必须登记的许多不动产支配权。

3.《不动产登记暂行规定实施办法》(2015年6月29日，国土资源厅第3次部务会议根据)

第二十二条不动产权属证书或是不动产登记证实破损、损坏的，被告方可向不动产登记组织申请办理换发。合乎换发要求的，不动产登记组织应予以换发，并取回原不动产权属证书或是不动产登记证实。

看了这篇文章以后大伙儿关于这个问题都清晰了吧，仅有达到这个条件后才能办理不动产换发权证。这一点在在法律上也是有所规定的。关于不动产的项目或是办理手续大伙儿务必需谨慎办理，以防为自己进行不必要财产损失。如果有其他问题欢迎大家到国祥金服开展法律咨询服务。

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