沙田镇福州不动产预告登记注销需要哪些材料?

大家都知道，我们只需要是选购的房子，就需要申请办理不动产预告登记，这也是用于确保大家最基本的权利的。由于某些因素，大家不需办理预告登记的，可以办注销登记。下边国祥金服今天我们就具体说一下，福州不动产预告登记注销需要哪些材料?

一、福州不动产预告登记注销需要哪些材料

1.不动产登记申请报告

2.申请者身份证明材料

3.不动产预告登记证实

4.债权消灭或是产权人舍弃预告登记的原材料

二、福州不动产预告登记注销审理标准有什么

有下列情形之一的，被告方可以申请注销预告登记：

1、交易不动产物权法的协议书被认定失效、被吊销、被消除等原因导致债权消灭的;

2、预告登记的产权人舍弃预告登记的。

三、福州不动产预告登记注销根据段解

《不动产登记暂行规定》(国务院令第656号)

第三条：不动产初次登记、变动登记、迁移登记、注销登记、更改登记、质疑登记、预告登记、被查封登记等，可用本规定。

《不动产登记暂行规定》(国务院令第656号)

第五条：以下不动产支配权，按照本规定的相关规定申请办理登记：

(一)团体土地权;

(二)房子等房屋建筑、建筑物使用权;

(三)山林、树木使用权;

(四)农用地、林地类、草地等承包经营权;

(五)建设用地使用权;

(六)宅基地使用权;

(七)海域使用权;

(八)地役权;

(九)质押权;

(十)法律法规必须登记的许多不动产支配权。

《不动产登记暂行规定实施办法》

第二十八：有下列情形之一的，被告方能够申办注销登记：

(一)不动产损毁的;

(二)产权人舍弃不动产权益的;

(三)不动产被依法收走、征缴或是收回;

(四)法院、监察委员会的生效法律文书造成不动产支配权解决的;

(五)法律法规、法规规定其他情形。

以上就是关于国祥金服我所搜集的，福州不动产预告登记注销必须的实际申请办理原材料。我们在申请办理的时候一定要带好自己身份证件，申请报告及其不动产预告登记证明文件。如果你也有其他一些方面贷款问题，喜爱随时随地来国祥金服开展实际法律咨询服务。

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