沙田镇到哪去办理房产继承办理手续

继承公证费依照继承人所传承的房地产行业的成交价扣除2%，至少不少于200元;房地产业传承过户税费：由房屋评估价0.05%的印花税率、100块的评估费、5块的所有权证合同印花税构成。下面跟国祥金服我一起来看看。

办理房产继承基本流程：亲人去世后留给我们的的遗物是一种执念，我们要好好地储存。这其中关于房产，我们要及时地去办理，很多人并不了解有什么步骤，应提供一些什么材料，费用是多少。下面就来由我向大家详解手续。

一、到哪去办理房产继承办理手续

如果想办理房产继承，首先要有房产继承公正，也是需要到被继承房产公证机关办理的，然后到房产交易中心办理后期房产继承手续。

二、需要带什么文档

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最先，要办理房产继承公正，你必须到被继承人当地公安局出具当事人死亡证与他的房屋产权证及其它证明材料;再从逝者所属的有关单位出具继承人证明或继承人的身份证件;在遗书的情形下，你还得要被继承人死前设的遗书带过去。

次之，你必须到房产交易中心办理别的办理手续，这儿所提供的材料除开以前办理的房产继承公正，你要备房屋的所有权从业证书;你作为继承人的身份证原件和影印件：假如继承人都还没成年人得话，能够递交监护人身份证原件和影印件;假如继承人不可以亲身办理得话，还需要给予继承人的授权委托书或者公证委托书及其受委托人的身份证原件和影印件;然后在揽收对话框领到房屋产权备案申请报告。备好这些信息之后就可以办理了。

三、要多少服务费

在办理继承公证的时候是必须公证费用的，首先会评定你所能传承的房地产业使用价值，在依据成交价的2%收取，起码在200元以下。房地产业继承过户也是需要扣除税金的，有印花税率，便是房屋评估价的0.05%;有评估费100元;也有所有权证合同印花税5元。假如你是非法定继承人，你还得交纳遗书里边的承担房产权属所需要的房产契税1.5%，

当然如果是法律规定继承人，就可以不用缴纳税费。

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