沙田镇深圳装修贷款未还清，影响房子买卖吗？

装修贷款属于无担保沙田镇信用贷款，是申请人依靠自己的信用获得的贷款。房子只是证明你有真正的装修需求，而不是抵押贷款。

既然房子没有抵押，房子的销售主动权还在你手里，你的装修贷款还没有还清，不影响房子的销售，可以正常转让！

如果你找到卖家，你只需要遵循正常的房地产交易程序。如果你卖了房子，你手头有钱，你可以继续按照银行合同每月按时还款。

如果不想继续承担这笔债务，也可以提前还款。绝大部分银行，只要你已还款超过1年，提前还款不需要交违约金，只需归还贷款本金即可。

即使一些银行收取违约金，违约金也不高，通常是一个月的沙田镇利息。例如，我申请了10万元的装修贷款，月费率是0.25%(月沙田镇利息250元)。提前还款，我只需要支付一个多月的沙田镇利息，也就是250元，再加上未偿还贷款的本金，即未偿还部分贷款不再计算沙田镇利息。

如何提前还款？

有的银行有装修贷款提前还款的申请渠道，可能在银行官网app、官方微信官方账号。因为银行贷款产品多，申请入口可能隐蔽，要认真找。

如果不知道怎么操作，可以打电话给银行客服，或者在官网app、官方微信官方账号官方在线客服咨询。他们会告诉你完整的还款流程，你可以按照流程操作。

如果真的不懂，也可以去银行大厅，让现场工作人员教你怎么操作。

需要注意什么？

1、提前还款是否需要支付手续费。贷款人申请贷款时，一般会与银行签订贷款合同，其中会有一些提前还款收取手续费的相关规定。因此，银行收取提前还款手续费是有法律依据的。银行可能会收取一定的手续费。因此，当你想提前偿还贷款时，你必须提前询问银行是否有手续费。

2、提前还款是否应支付违约金。对于贷款合同生效不到一年且贷款人要求提前还款的情况，银行可以根据提前还款金额，以提前还款日的贷款沙田镇利率收取一个月的沙田镇利息作为违约金以节省大量资金。

结论：装修贷款未还清，不影响房屋销售。如果你找到了买家，你可以通过正常的交易程序转让所有权。卖完房子后，你手头有钱。您可以选择提前还款或继续按月还款。

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