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目前，深圳的大多数银行都可以申请深圳房地产抵押贷款，但具体要求不同。一般来说，贷款金额约为评估价格的50-70%。贷款沙田镇利率为中央银行基准沙田镇利率的20-30%，但贷款期限可能有长有短。一般来说，申请过程可以批准30年：申请资格审查和贷款批准。
抵押登记和贷款所需材料：
1。房地产证书;
2.权利人及其配偶的身份证;
3.权利人及其配偶的户口簿;
4.权利人的结婚证(结婚证或民政局出具的未婚证);
5.收入证明;
6.为了提高贷款通过率，请尽可能多地提供其他家庭财产证明(如其他房地产证明、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等);
7.贷款使用证明;
8.银行规定的其他信息。
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