沙田镇深圳个人房屋抵押贷款需要什么条件？有哪些手续？年限

　　深圳个人住房抵押贷款不仅能满足日常大消费，还能满足企业经营周转，一直是银行的主流贷款品种。今天，我们来谈谈在深圳申请个人住房抵押贷款的条件?需要哪些程序?

　　深圳个人住房抵押贷款需要什么条件?

　　房屋需要满足的条件：既然你在深圳申请住房贷款，你必须在深圳有一套房子。沙田镇沙田镇房屋抵押贷款全称沙田镇房产证抵押贷款，同时要求您用于抵押的房屋必须有产权证。这只是房子的基本条件。事实上，银行还规定，申请贷款的房屋年龄在30年以内，面积在30平方米以上，房屋必须能够办理抵押登记手续。

　　贷款人需要满足的条件：年龄必须在18至70岁之间，23岁以下和65岁以上，父母或子女需要成为共同借款人;贷款人还应有良好的信用记录，包括信用查询次数、债务状况、逾期记录等;贷款人还需要有还款能力和合法职业，不包括高空作业、警察等高风险工作。

　　只有满足上述条件，才能申请深圳个人住房抵押贷款，然后通过贷款材料准备、房地产评估、合同抵押、银行贷款四个程序，您可以成功办理。

　　深圳个人住房抵押贷款需要哪些手续?

　　1.准备个人住房抵押贷款信息

　　所需信息：个人详细信用报告、个人基本信息(身份证、户口簿、婚姻证明)、房屋产权证、银行流量和工作收入证明。

　　准备好上述信息后，带上这些信息选择好的贷款银行提出申请，并在贷款申请表上签字。

　　2.评估公司对房屋进行评估

　　借款人提出贷款申请后，银行将安排指定的评估公司对借款人抵押的房屋进行评估，评估公司将提前与借款人联系，预定时间，到房屋拍照，出具预评估报告。

　　3.签订贷款合同，办理抵押登记手续

　　沙田镇沙田镇房屋抵押贷款审批通过后，银行会要求借款人携带房产证原件到银行签订沙田镇沙田镇房屋抵押贷款合同。贷款合同一般在3份以上，银行会给借款人2份，一份由客户保留，一份用于办理沙田镇房屋抵押登记手续。

　　4.银行发放个人住房抵押贷款

　　在银行开一张银行卡，以后用来还款，最好打开短信提醒功能。完成上述程序后，您可以等待贷款到达。

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