沙田镇有房子不一定能借款,必须满足一定标准!_房产抵押经营性贷款

先讲结果：有房子不一定能借款，必须满足一定标准！

第一：房屋有房产证，好多人买了预售房，只有购房合同，在没有产权证的情形下，是不能进行抵押借款的！

第二：房屋产权清晰，承租人共有人都同意借款，想要出来签名：许多人的房屋产权证上边多人名称，这样的情况下，就算别人占股1%，只需不愿意，就不能进行抵押借款

第三：房屋土地用途，土地用途为转让或是划转，是大多数金融机构较为喜欢做的！有一些农村自建房，土地资源团体土地使用权证，是很难抵押的

第四：承租人夫妇是不是都可以签名，好多人抵押的情况下，不愿意另一半了解，只需贷款人是完婚情况，质押那就需要彼此签名！若离异情况，须提供离婚证书和离婚协议书（需写清房屋所有权）

第四：贷款人征信情况，征信情况能够反应出借贷人个人信用状况，也有现阶段借款状况，假如个人信用状况欠佳，便会有一部分银行是不能进行抵押的

第五：借贷人工作中，水流状况，这类情况能够断定出借贷人偿还能力，假如偿还能力显著不够，则容易发生中后期逾期状况，也会影响到审核信用额度

之上，便是如果你想要用沙田镇房屋贷款，必须审查的一些基本概况，合乎不同类型的标准，能做的事情信贷产品也是不一样的，一定要提前搞好借款前整体规划

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