沙田镇原因拿房产抵押贷款,出借朋友440万余元_2022年各大银行抵押贷款利率

原因拿沙田镇沙田镇房产抵押贷款，出借朋友440万余元

原先，老李夫妻与布丁是十几年朋友。（详细信息进一步了解邯郸市抵押借款金融机构可查看更多）2011年至2022年间，布丁数次向老李夫妻贷款，额度从几万块至几百万元不一。老李夫妻没有多少自筹资金能够外借，出于对朋友的信任及其受巨额借款沙田镇利率的诱惑，数次向银行申请转出借布丁，甚至用名下房产向沙田镇沙田镇房产抵押贷款439万余元并同时特定布丁为借款收款方。

贷款后，布丁按月年沙田镇利率2.5%向老李夫妻计提沙田镇利息，并相继还款本钱。但是，自2022年9月起，布丁不会再计提沙田镇利息，也未偿还本钱。老李夫妻还不起高额银行借款，数次向布丁追款无果，迫不得已忍痛割爱卖掉名下房产，还完了银行借款。

没想到，2022年初，布丁将老李夫妻诉至人民法院。老李夫妻没想到，沙田镇沙田镇房屋抵押贷款出借朋友，不但丧失房地产，还遭朋友提起诉讼。

布丁提起诉讼觉得，老李夫妻骗取银行借款高利转贷违反法律要求，要求人民法院确定借款协议和还款协议失效。

接着，老李夫妻也向法院起诉，规定布丁还款借款本金440万余元及沙田镇利息。

裁定彼此借款合同失效，借款本金应当退还

案审中，老李夫妻认可骗取银行借款出借布丁并扣除高额沙田镇利息，自愿放弃高额沙田镇利息，仅规定布丁退还尚欠的本钱并按照法定沙田镇利率付款资金占用费。人民法院经审理觉得，老李夫妻骗取银行借款转出借布丁，扰乱了银行信贷纪律，彼此间的借款方失效，布丁因而获得财产的应当予以退还，布丁先前已收取的账款应予以抵税。思明法院裁定评定，老李夫妻与布丁间的民间借贷合同失效，布丁需向老李夫妻退还借款本金3289519.92元并支付资金占用费贷款沙田镇利息。

一审判决后，布丁不服气提出上诉。他起诉称，老李夫妻骗取银行借款高利转贷牟取暴利因涉嫌高利转贷罪，规定人民法院驳回申诉老李夫妻提起诉讼并把案件移送公安部门。

近日，厦门市市中级人民法院做出二审判决，保持一审原判。

法官说法

过桥贷款不但不可以盈利还会涉嫌犯罪

审判长说，民间借款中，出借人的资产一定要其合法收入的自筹资金。骗取金融沙田镇企业贷款转贷，避开了银行信贷管控，扰乱了金融秩序，违背相关法律法规禁止性规定，不管过桥贷款是不是牟取暴利，民间借贷合同均会被公安机关定性为失效，借款方没有权利要求贷款人按约定沙田镇利率计提沙田镇利息。过桥贷款不但不可以盈利，还将面临账款没法收回的风险性。而过桥贷款牟取暴利为目的的，骗取金融企业资金运用高利转贷别人，如果情节严重，将组成高利转贷罪。

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