沙田镇东城区房产抵押可查看更多_深圳房屋贷款公司

贷款额评定:依照沙田镇沙田镇公积金贷款金融机构委托资产评估机构评估价值明确。（详细信息进一步了解东城区沙田镇房产抵押可查看更多）

贷款办理流程:提升在产权过户前申请贷款，核心借款审核后交易双方交易过户。 即:核心预审理→金融机构签署合同→核心复核→核心审核→交易过户→预告登记→银行放贷。

信贷资金迈向:由交易双方商议，在场签名明确信贷资金转帐划归约定的帐户，承诺账户账户名称一定要交易双方的一方。若所属管辖区住建部门有资金托管标准的，应按照本地住建部门规定，将信贷资金转到特定管控资金帐户。

提升后需所提供的二手房贷款原材料 :

1、买家及其配偶彼此身份证件、户口本、未婚证明正本(单身男女员工须签定单身声明);

2、卖家及其配偶彼此身份证件、户口本、未婚证明正本(单身男女员工须签定单身声明)及《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》正本;

3、交易双方的房屋交易合同书、买家付给卖方首付金融机构凭证或水流原件及承诺收款账户储蓄卡;

4、外经贸委贷金融机构线下推广鉴定的，须提供委贷银行盖章的预评估汇报或宣布分析报告正本;

5、公积金管理中心和委贷金融机构需要提供的许多证明文件。

期限和收费标准:1、核心预审理到核心审核(没有交易过户、预告登记)5个工作日。 2、公积金房贷收费标准为“零收费标准”。有关评估费用和抵押登记费由委贷金融机构担负。

二手房“既贷又提”工作流程:买家购买二手房需与此同时申请办理获取和信贷业务时，推行先贷后管理提，凭产权过户后《不动产权证》等相关证明材料申请办理获取办理手续，余额需保存用以计算贷款额金额。

除此之外，已按老办法办了《不动产权证》过户的，可继续按老办法申请贷款，贷款额评定可按照评估价值。老办法正常情况下实行到2022年12月31日止。

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