沙田镇深圳二手房抵押贷款的手续费是多少?

　　买二手房已经成为很多刚需家庭的选择，因为二手房的价格普遍低于新房，周边配套设施相对成熟，不用自己花钱装修。然而，买了二手房后，很快就遇到了资金周转问题。因此，他们计划办理二手房抵押贷款关于贷款，人们更关心的是成本问题，除了每月的本息， 深圳二手房抵押贷款的手续费是多少？接下来，让我们来看看相关的介绍！

　　深圳二手房抵押贷款的手续费是多少？

　　1、评估费

一些银行规定，新建商品房的个人住房贷款不需要支付评估费，使用沙田镇沙田镇公积金贷款的申请人需要支付评估费。按房改政策出售的一般住房和房屋不需要支付评估费。如果必须按要求进行评估，费用将按500元计算。其他银行要求：普通商品房、经济适用房认可其销售价格，无需评估，二手住房、高端公寓、别墅需要评估，二手住房评估费为4‰收取。

　　2、律师费

除质押方式外，商业贷款的申请必须由律师进行信用审查，律师事务所应当出示法律意见。律师事务所应当3笔贷款‰向借款人一次性收取法律服务费，每份订单最低金额为100元；办理沙田镇沙田镇公积金贷款时不需要支付律师费；组合贷款的，不收取公积金和商业贷款。

　　3、保险费

在公积金个人住房贷款中，使用抵押担保和购买综合住房保险的，必须购买住房财产保险和人身保险身保险年龄、贷款金额不同，住房财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。商业贷款和组合贷款以抵押方式申请贷款的，应当购买房屋财产保险。

　　4、押登记费

需要办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门所有权部门)每平方米收取抵押登记费0.30元(建筑面积)。

　　5、公证费

二手房贷款需公证，每件200元左右。

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