沙田镇东莞目前有哪些住房贷款方式?

目前有哪些住房贷款方式？据小编了解，目前，住房贷款有三种方式：住房沙田镇沙田镇公积金贷款、个人住房商业贷款和个人住房组合贷款。

住房沙田镇沙田镇公积金贷款

条件：居民必须缴纳住房公积金。

优点：贷款沙田镇利率低，不仅低于同期商业银行贷款沙田镇利率，而且低于同期商业银行存款沙田镇利率。

流程：

1、借款人向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房沙田镇沙田镇公积金贷款申请表，并提供相关资料。

2、市住房公积金管理中心考试合格后，借款人与市住房公积金管理中心签订相关合同或协议，按照中国人民银行的规定办理保险业务。

3、市住房公积金管理中心向银行发出贷款通知，银行收到贷款通知后办理贷款手续。

商业银行个人住房担保贷款，又称银行抵押贷款

条件：个人在贷款银行的存款余额不低于购房所需资金的30%，以此作为购房首付，并以贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或具有足够补偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的担保人。

流程：

1.买方与房屋开发商签订《商品房预售合同》，并已支付30%以上的房款，并在房屋管理部门办理预售登记。2.借款人凭合同原件到银行填写贷款申请和贷款合同。

个人住房组合贷款即沙田镇沙田镇公积金贷款 商业住房贷款

对于目前的住房贷款方式，当沙田镇沙田镇公积金贷款不足时，申请住房商业贷款。

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