沙田镇东莞离婚后谁还房贷?贷款还没到怎么办?

离婚后谁还房贷？据小编了解，虽然离婚是两人关系结束的结果，但离婚涉及住房财产和抵押贷款的分割，这给了许多已经走到关系边缘的夫妇一把刀。

根据我国法律规定，夫妻关系存在期间，夫妻以个人名义买房的，沙田镇沙田镇房屋抵押贷款的负债由夫妻共同承担。如果两人关系破裂，离婚，债务仍然需要夫妻共同负债，共同偿还。但是，如果夫妻双方可以通过协商偿还，其中一方也可以偿还。

抵押贷款还清后，如果夫妻一方想要所有权，可以协商解决，另一方可以赔偿。如果双方都想要房屋的所有权，那么夫妻双方就会投标，谁投标，那么房屋的所有权就属于谁。

离婚后谁还房贷，具体流程如下：

1.到公证处办理财产分析公证。但在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中约定房屋所有权的，不得再办理财产分析公证；

2.办理抵押银行规定的事项；

3.向房管局申请免征契税(约10个工作日，各区略不同)；

4.到房管局办理离婚分析登记手续(不同地区时间不同)，并缴纳50元登记费；

5.领取新房产证等权证。

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