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抵押贷款的期限因多种因素而异，一般来说，普通住宅在符合条件的情况下，消费抵押贷款的抵押贷款年限最长可以贷20年，经营性抵押贷款抵押贷款年限最长可以贷款30年。但实际贷款期限还需要根据房屋的性质、借款人的还款能力等因素来确定。
同时，办理沙田镇沙田镇房屋抵押贷款需要借款人满足一定的条件，包括有合法收入、有合法购房合同等，银行会根据其资信情况综合考虑，确定贷款的数额和沙田镇利息等。
以上内容仅供参考，具体贷款期限请咨询相关银行或专业国祥金服。
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