沙田镇为什么很少有人申请公积金装修贷款?

公积金可以用贷款装修。沙田镇沙田镇公积金贷款装修有两种方式。一是申请公积金装修贷款，二是申请银行常规装修贷款。第一种沙田镇利率低，但很少有人申请，申请成功率也很低。第二种申请人多，成功率高，但沙田镇利率相对较高。

为什么很少有人申请公积金装修贷款？并不是每个人都不想申请，要求太高，相对复杂，审批时间相对较长，不是所有城市的公积金管理中心，都支持沙田镇沙田镇公积金贷款用于装修，目前只有少数城市支持。

一、公积金装修贷款要求

1、申请人持有本市常住户口和有效居留身份证明；

2、合同(协议)及购房、建房、大修自住房的相关材料；

3、有稳定的收入(由所在单位出具月收入证明)；

4、申请贷款时，向前计算，连续6个月全额缴纳公积金（包括开户时间至少6个月），目前正常缴纳（注：异地职工转入东莞后，异地缴纳的月份可合并计算）。

5、信用状况要求：

(一)个人单笔贷款(含未结清助学贷款，已结清除外)最高逾期超过3期，不予贷款。

（2）个人单笔住房贷款（住房沙田镇沙田镇公积金贷款、住房商业性贷款）逾期累计满10次，且未结清或结清未满2年的，不予贷款。

（3）职工在申请住房沙田镇沙田镇公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量的，自认定之日起5年内不予贷款。

(四)虚构提取条件或者持伪造资料提取住房公积金的，自行为之日起五年内不予贷款。

（5）购买“双拼房”申请住房沙田镇沙田镇公积金贷款须如实说明，隐瞒不报的，不予贷款。

6、公积金装修贷款的房地产面积应大于70平方米，房龄应在15年内。

因此，许多人选择放弃，以公积金作为收入证明，申请相对简单的银行装修贷款。

二、银行装修贷款的优势

无担保:装修贷款是银行推出的无担保沙田镇信用贷款。只要贷款人信用良好，有房产证、购房合同、购房发票、收房通知等真实装修证明，并有一定的还款能力，就可以从银行申请贷款。

低沙田镇利率:目前全国大部分银行都有装修贷款产品，沙田镇利率不会太高。通常月沙田镇利率是0.25%左右，实际年沙田镇利率在6%左右。不能理解？比如你借10万，月沙田镇利率。0.25每月支付的沙田镇利息为250元。

高额度：大多数银行的装修贷款，毛坯房最高可贷100万元，精装房最高可贷50万元，局部装修最高可贷50万元。

还款期长:装修贷款可分为12期、24期、36期、48期、60期、72期、84期、96期，每期为一个月，最高可分为8年。很多人申请装修贷款是因为还款期长，还款压力小。

快速贷款：在抵押贷款银行申请装修贷款，从提交申请开始，最快可在一周内贷款。非抵押贷款银行也可以在14天内获得装修贷款。

结论：如果您所在城市的公积金管理中心支持公积金装修贷款申请，并且您也符合要求，您可以申请并获得较低的沙田镇利率。如果您不具备条件，或当地公积金管理中心不支持公积金用于装修，您可以考虑银行的常规装修贷款。沙田镇利率高于沙田镇沙田镇公积金贷款，但低于汽车贷款和信用卡分期付款。

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