沙田镇长城华西银行房地产项目开发贷款条件及流程怎么办理

           一、长城华西银行房地产项目开发贷款产品说明

           房地产项目开发贷款是房地产公司为开发房地产项目而向长城华西银行申请的贷款，由于项目经营资金的需要，以开发的土地、在建项目等有效资产为抵押。

           二、长城华西银行房地产项目开发贷款对象

           经国家房地产主管部门批准，在工商行政管理部门登记，取得企业法人营业执照和行业主管部门颁发的房地产开发企业资格证书的房地产开发企业。

           三、长城华西银行房地产项目开发贷款产品特色

           房地产项目开发贷款的特点是专项资金，满足房地产项目开发资金不足时的融资需求。

           四、长城华西银行房地产项目开发贷款担保

           房地产项目开发贷款为抵押贷款，是贷款开发项目下的国有土地使用权和在建项目。

           五、长城华西银行房地产项目开发贷款流程

           1.房地产项目开发贷款申请

           2.贷前调查

           3.贷款审批

           4.签订贷款合同

           5.办理抵押登记

           6.发放贷款

           六、长城华西银行房地产项目开发贷款条件

           1.公司必须具备三级以上资质证书；

           2、信用记录良好，无银行贷款、建设工程款、税款等不良记录；未经国土资源和建设部门核实囤积土地和房屋；

           三、具有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证；

           4、项目资本比例符合国务院关于资本政策的规定。

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