房屋抵押经营贷办理流程和必备条件电话

　　房屋抵押经营贷是一种专门用于企业日常经营的贷款产品，不同于其他贷款。在申请这种贷款时，银行会要求借款企业是一个合法注册的公司。下面我们来看一下房屋抵押经营贷的办理流程和必备条件。

　　一、房屋抵押经营贷办理流程

　　1、准备所需资料。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，以及个人账户最近半年的银行流水账单。

　　2、银行会对借款人提交的资料进行审查，如果发现错误或者不完整，会要求借款人重新提交。

　　3、审核通过后，借款人需要交出抵押房产的产权证书给银行。

　　4、双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　5、公证完成后，贷款就成功了，银行开始向借款人划款。借款人需要按期每月向银行还款，直到还清为止。

　　二、房屋抵押经营贷款所需条件

　　1、申请人所经营的企业必须良好运营，并在行业内具有一定竞争力，有足够的偿还能力。

　　2、申请人可以是个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东、法人。

　　3、申请人必须是中国公民，年满18周岁至60岁之间，具备完全的民事行为能力。

　　4、申请人需要有固定的经营场所，并具有常住户口或有效居住证明。

　　5、还要符合银行或贷款公司设定的其他贷款条件。

　　一般企业的房屋抵押经营贷款期限最长为十年，也有一些贷款是每年还本付息的循环贷款。不同银行的贷款政策有所不同，一些中小银行甚至可以提供30年的贷款期限。我们建议您在申请贷款之前先了解各家银行的具体政策和要求。

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