办理房产抵押需要什么证明材料?

　　房产抵押贷款虽然能快速获取大额贷款，但是需要的条件也不少。火焰鸟参谋小编为大家讲解办

　　房产抵押需要什么证明材料?

　　1、夫妻双方身份证;

　　需要夫妻双方最新的，并且，必须是二代身份证，不能是以前的那种身份证或者临时身份证。

　　2、户口本;

　　有的夫妻双方不在一个户口本上，那么就需要把两本户口本都拿到银行。

　　3、夫妻双方婚姻证明;

　　单身的，就不需要拿任何证明了，结婚的，需要夫妻双方一人的结婚证拿到银行就行了。离婚的，需要拿离婚证和离婚协议到银行。

　　4、收入证明;

　　收入证明是对经济收入的一种证明，直接反应借款人的还款能力。

　　5、银行流水;

　　大部分是要求借款人提供近半年的银行流水，有的要求近一年的银行流水。

　　6、房产证;

　　房产证是保护房屋所有权的合法凭证，如果无法提供，将无法办理贷款。

　　7.营业执照：

　　如果借款人名下有企业，需要提供营业执照原件，去银行签合同时带上公章。

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