装修贷款的优势有哪些？怎么办理

　　最近几年，随着购房热度的上升，装修贷款已然迅速走进人们的视野。申请装修贷款一般出于2个原因：一是一开始就资金不足，二是装修款项超出预算。无论是哪种原因，装修贷款都能较好地解决问题。

　　装修贷款的优势

　　1.贷款期限灵活

　　最长时间期限达5年，用多少额度利息算多少，随时可以提前还款

　　2.额度高

　　专项额度，更高额度可达100万

　　3.手续简便

　　无须担保，可以选择无抵押房产方式，审批快速

　　4.提前还款无需违约金

　　只需还款贷款剩余本金即可

　　5.条件宽松

　　按揭房、精装房、翻修改造二手房均可申请

　　装修贷款的申请条件

　　1.社保缴纳时间需要满一年

　　2.申请人要有稳定的收入，如企业主无工资收入、无社保，可以提供营业执照及对公账户流水

　　3.征信条件良好，无“连三累六”

　　装修贷款所需材料

　　如果房产证上是一个人的名字，申请人需要提供本人身份证、房产证(还未领取房产证的提供购房合同即可)、购房全额发票

　　如果房产证上是夫妻二人名字，需要提供两人身份证、房产证(或购房合同代替)、购房发票，结婚证

　　需要注意的是，资料必须为原件和复印件

　　装修贷款申请方式

　　1.个人消费贷款之装修贷款

　　这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是房产抵押贷款、汽车抵押贷款等，由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。

　　2.个人信用装修贷款

　　信用贷款无抵押、无担保，但是对申请人要求较高，或者需要很高的资产证明，存在其他的条件如特定行业人士、VIP客户、公司高管等才可以申请。

　　3.信用卡家装分期

　　有些银行为了更好的满足用户家装分期的需求，特地推出了信用卡的专属业务。一般额度上限在10万到20万之间，个别产品更高分期额度为50万。针对人群为居住在大中型城市，刚刚买房，没钱装修、信用记录良好的人士。

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